「お金・見積もり」カテゴリーアーカイブ

「認定住宅（「認定長期優良住宅」と「認定低炭素住宅」があります）」を建てたり、購入したりした場合には、税制面での優遇措置を受けられる場合があります。 ここでは、そのような優遇措置にはどんなものがあるのかを、ご紹介していきたいと思います。 認定住宅とは何？という方は以前の記事「認定住宅とは」からご覧い … 続きを読む →

家を建てたり買ったりするときには、税制面で様々な優遇措置を受けられる場合があります。 ところがその家が「認定住宅」だった場合、特別な制度を利用することができたり、あるいは普通の家よりも有利な条件で、優遇措置を受けられることがあります。 では「認定住宅」とは、どのような家なのでしょうか？ 認定住宅とは … 続きを読む →

ところで、マイホームを売却した際には、譲渡益が発生するとは限りません。反対に、譲渡損が出てしまうこともあるでしょう。 譲渡益が出た場合は、前述の通り、その分にかかる税金を軽減できる特例がいくつか設けられています。では、マイホームを譲渡して損が出た場合に使える軽減措置はあるのでしょうか？ マイホームを … 続きを読む →

すでに持ち家に住んでいる方が、新しい家を建てたり、購入したりする場合は、それまで住んでいた家を売って、そのお金を新居のための費用に充てるということも多いのではないでしょうか。 今はマイホームを売るつもりがなくても、将来子供が独立して家族が夫婦だけになった際に、広い家を売って利便性の高いマンションなど … 続きを読む →

家を建てるために、親などから資金援助を受ける予定があるという方もおられるのではないでしょうか。 そのような場合に、気になるのが贈与税です。財産をもらったときには、その価額に応じて税金を納める必要が出てきます。 しかし、親などからマイホームを得るために贈与を受ける場合、一定の要件を満たしていれば、住宅 … 続きを読む →

中古住宅を購入した際に、リフォームを行う人も多いでしょう。古くて耐久性に不安があったり、家の構造とライフスタイルが合わなかったりする場合も、リフォームによって、このような問題をある程度解決することができます。 新しい家を建てるほどではないにせよ、リフォームにも決して少なくない額のお金がかかります。そ … 続きを読む →

家を建てたり買ったりした時だけでなく、家を手に入れた後にも納めなければならない税金があります。 具体的には、固定資産税や都市計画税がこれにあたります。これらについても、マイホームを手に入れる前に知っておきたいものです。 固定資産税 固定資産税は、土地や家屋などの固定資産を所有している人に、市町村から … 続きを読む →

マイホームを手に入れる方法は、家を建てたり、新築物件を購入したりすることばかりではありません。中古の家を買うこともまた、ひとつの手段です。 中古住宅を購入するメリットは、何と言っても費用を抑えられるということでしょう。購入後のリフォーム費用を含めても、新築住宅にくらべれば安く済むことが多いと言われて … 続きを読む →

家を建てるときにかかる税金その１に続きまして、その２として不動産取得税、登録免許税を解説させていただきます。その１では印紙税、消費税について解説していますので未読の方はそちらもご確認ください。 → 家を建てるときにかかる税金その１（印紙税、消費税） では不動産取得税から見ていきましょう。 不動産取得 … 続きを読む →

家を建てると、それに伴っていくつかの税金を納める必要が出てきます。 家を建てること自体や、家具を買うことなどにもお金がかかりますが、マイホームを得るためにかかるお金は、それだけに限らないということをふまえ、余裕を持って資金を用意しておきたいものです。 また、一定の条件を満たしていた場合は、納める税金 … 続きを読む →